最新经济信息简评

最新经济信息简评

今日国内经济数据较多：

三驾马车中：

社会消费零售总额（消费）继续回升；

固定资产投资与出口继续下滑；

商品房市场：

当月全国新屋平均销售均价（含权重）为10409.11元/平方米，TTM年化均价为10375.30元/平方米，再创历史新高，同比上涨6.64%。前月数据为10316.80元/平方米，同比上涨5.99%。数据与我们直观感受不太一样。

年化销售增速为-20.56%，虽脱离了2022年12月创下的-24.30%底部，但销售面积总额数据回升显得乏力。全国年化销售面积最大值为2021年6月的195317.89万平方米，而今日发布的10月最新年化销售数据为117236.89万平方米。

由此可见，地产价格问题不大，问题仍是销售数据不佳。

工业状况：

无论全国规模以上工业企业，还是私营规模以上工业企业，“利润环节”（TTM年化利润），无论是利润增速，还是利润绝对数据，都已触底，这非常关键。但同样关键的是，营收数据数据尚未确定底部，尽管已至历史绝对低位区。

发电量：位于周期性底部“区域”的信号最明显！

【国家统计局：10月份发电量7044亿千瓦时 同比增长5.2%】国家统计局数据显示，电力生产稳步增长。10月份，发电量7044亿千瓦时，同比增长5.2%，增速比9月份放缓2.5个百分点，日均发电227.2亿千瓦时。1—10月份，发电量73330亿千瓦时，同比增长4.4%。分品种看，10月份，火电、太阳能发电增速加快，水电增速回落，核电由增转降，风电降幅扩大。其中，火电增长4.0%，增速比9月份加快1.7个百分点；水电增长21.8%，增速比9月份回落17.4个百分点；核电下降0.2%，9月份增速为6.7%；风电下降13.1%，降幅比9月份扩大11.5个百分点；太阳能发电增长15.3%，增速比9月份加快8.5个百分点。

【统计局：1-10月份，商品房销售面积92579万平方米，同比下降7.8%】统计局：1-10月份，全国房地产开发投资95922亿元，同比下降9.3%；其中，住宅投资72799亿元，下降8.8%。1-10月份，商品房销售面积92579万平方米，同比下降7.8%，其中住宅销售面积下降6.8%。商品房销售额97161亿元，下降4.9%，其中住宅销售额下降3.7%。1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积822895万平方米，同比下降7.3%。其中，住宅施工面积579361万平方米，下降7.7%。房屋新开工面积79177万平方米，下降23.2%。其中，住宅新开工面积57659万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积55151万平方米，增长19.0%。其中，住宅竣工面积40079万平方米，增长19.3%。

【国家统计局：2023年1—10月份全国固定资产投资增长2.9%】 1—10月份，全国固定资产投资（不含农户）419409亿元，同比增长2.9%（按可比口径计算）。其中，民间固定资产投资215863亿元，同比下降0.5%。从环比看，10月份固定资产投资（不含农户）增长0.10%。

【国家统计局：2023年10月份社会消费品零售总额增长7.6%】10月份，社会消费品零售总额43333亿元，同比增长7.6%。其中，除汽车以外的消费品零售额39198亿元，增长7.2%。 1—10月份，社会消费品零售总额385440亿元，同比增长6.9%。其中，除汽车以外的消费品零售额346472亿元，增长7.0%。

【国家统计局：2023年10月份规模以上工业增加值增长4.6%】10月份，规模以上工业增加值同比实际增长4.6%（增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率）。从环比看，10月份，规模以上工业增加值比上月增长0.39%。1—10月份，规模以上工业增加值同比增长4.1%。

（数据图表说明：笔者自制数据图表（前五幅）为上一期（9月）数据，统计局数据图表为最新的10月数据）