来源：新京报
花样年赢得了重建公司的大战。 8月10日晚，花样年控股集团有限公司花样年公司（“花样年”）公布了截至2021年12月31日止年度的年报、截至2022年6月30日止年度的中期业绩以及全年业绩。截至2022年12月31日的年度业绩。根据上市规则，花样年不存在需披露的未披露财务业绩。这意味着交易退货的指令已经履行。停牌16个月后，花样年将于8月11日9:00正式复牌并在联交所复牌。
业内人士指出，花样年是一家此前上市并没有陷入危险的房地产企业，它的发展对于陷入困境的房地产企业具有很强的代表性和意义。
8月10日，花样年连续发布三份业绩报告，并将于8月11日9:00正式恢复销售。
花样年宣布已达到补货指引，明日恢复销售
8月10日晚，花样年发布声明称，上述产品发行后，根据上市规则，花样年不存在需要发行的未发行金融产品。这意味着花样年已达到复牌指引，花样年将于8月11日上午9:00起正式复牌并在联交所复牌。月。
对此，花样年相关人士表示，近年来，行业格局不断发生变化。尽管公司正在积极采取一切必要措施确保现金流稳定，但仍面临前所未有的经营压力。即使在诸多不确定因素下，公司净亏损也将从2021年的104.66亿元下降到2022年的60.71亿元，这离不开调整融资、加快资产更新、严格管控等措施。不必要的开支。 。复牌是花样年化解风险、恢复股市的重要一步，是推动企业经营恢复、营造健康稳定环境的重要一步；公司也将继续利用股票市场平台支持发展，履行社会责任，保护投资者利益，持续提升公司价值。
对于销售回归后的经营方向和未来发展，花样年相关人士表示，截至2022年12月31日，花样年有26个项目在建，建筑面积约418.48万平方米；共建设15个项目，总建筑面积约615.58万平方米；在建和拟建项目用地面积总面积约1034.06万平方米，为今后持续开展工作奠定了发展基础。同时，针对物业销售和项目销售，公司制定了一城一策、一盘一策，为物业保值增值、实施可持续发展提供了有力保障。此外，随着发展壮大民营经济的政策出台，适应当前市场供需发生巨大变化的新形势，花样年团队迅速响应，开始参与推广。城市更新、老旧小区更新等新业态发展。
在8月10日的花样年集团公众号会议上，创始人曾宝宝再次感谢社区各方的耐心、理解、信任和支持，并请大家相信，继续交易只是一个开始，花样年将就这样做。继续成长，未来将会是光明的等等。
今年，救援降险进度不断加大，积极推进“自救”。
去年6月，在停牌两个月后，花样年首次收到联交所关于重新上市的指示，包括将未公布的产品重新上市，及时驳回或拒绝结案呈请，并证明公司已遵守规则清单第13.24条的规定，提供市场的所有重要信息。
今年4月21日，花样年收到重新上市的额外指引，包括重新遵守《上市规则》第3.10(1)条、第3.10A条及第3.21条，以及再次遵守《上市规则》第3.27A条。
纵观花样年的补货流程，从收到补货指令到完成补货，花样年都在努力落实补货指令，并取得了国内外债务重组、清算等多项成果。案件。
今年上半年以来，花样年内外债重组工作取得重大进展。离岸重组支持协议（“RSA”）于3月9日开始生效，5月20日，RSA获得批准并由相当于公司债务77%的债权人加入。境内债券方面，5月4日、7月5日，经持有公司无限期债券总额及2/3以上投票权的债券持有人同意，18花样年、19花样年、19花样年02号，三期债券定金及利息兑付计划等相关议案，延长至2028年6月30日还款期限，内部债券风险仍在化解中。
特别值得注意的是，在取消案件被驳回的情况下，花样年能够避免取消，这是非常重要的一步。继花样年于7月18日宣布“与2021年11月24日在香港收到清盘呈请书有关的法律程序已被驳回”后，7月21日又发布声明，花样年于5月26日宣布， ，2022年。由于2019年12月11日在开曼收到结案请愿书被驳回。香港高等法院和开曼群岛高等法院审理“最终幻想案”，历时一年多，终于尘埃落定。
当时，花样年内部人士表示，由于申请被驳回，因此不会影响提交申请之日或之后进行的保证金释放、转让或公司所有者身份的变更。请求取消。上半年海外系统升级支持合同不会受到影响。公司的成功、三项内债改革的获批以及彩生活按计划继续销售，都是通力合作和公司发展的结果。重新开始销售后，花样年下一步有何计划？
那么，转售花样年，对其他房地产企业有哪些借鉴意义呢？
对此，同策研究院研究总监宋宏伟表示，花样年的持续销售对于其他房企来说非常重要，可能会给其他房企增添信心，因为花样年面临着很多问题和问题。 。早些时候，最初的目的是废除。组织请愿、反对取消抵押品赎回权以及与债权人合作并不容易。最终能成功并不容易。同时，债务重组方案得到了大部分债权人的支持，彩生活继续表现良好。这些公司的经营和对外关系的恢复，意味着花样年已逐步走出最困难的阶段，并积极改进和纠正公司管理。董事会和财务顶尖人才的引进也给股市带来了新的希望和乐观。公司有一种自豪的态度。
盘古智库高级研究员姜瀚指出，对于其他房企来说，主要启示是需要增加透明度以增加投资者信心。管理层与投资者建立透明的关系。与此同时，互信需要重建。金融危机后花样年销售的成功复苏，展示了如何重建投资者和市场的信心。要求住房公司出示明确的行动计划并证明其财务状况良好。此外，在业务领域，花样年在危机后积极求变、业务改革，以适应市场变化。其他企业可以借鉴花样年的做法，寻找新的增长机会，开发新的商业模式，以应对行业的变化和挑战。
中企资本联盟副会长白文曦表示，花样年是一家此前上市的地产公司，不存在风险，受公司实力影响，债务重组进展缓慢。它具有强大而重要的代表性。为避免长时间停牌后被解职，要争取在近期复牌，并推动创新、继续工作创造条件。
那么，展望未来，幻想曲的下一步是什么？在业务全面投入运营之前，花样年还需要做哪些工作？对此，薄文熙表示，由于尚未就债务重组达成一致，加上近期楼市仍处于下行趋势，促进行业复苏的利好政策尚未落实，以及它自己的。恢复正常运营的目标没有具体的时间范围，因此恢复交易后，股票价格有可能出现大幅波动，甚至下跌。
宋宏伟表示，下一步，花样年要积极联系贷款方，争取为公司争取更多的空间。最重要的是，要积极出售，加大资产处置力度，保证资金量，避免不可持续的债务，保护现有信用基础，尽快拓展新的融资渠道。汇盛国际资本董事长黄立冲也指出，销售回归后，花样年需要完成债务重组、削减一线、出售资产，想办法让公司起死回生。“为了让公司恢复正常运营，花样年仍需要继续改善财务状况、增加透明度、加强公司管理、与投资者建立密切关系。市场动态并做出必要的战略调整，以保持竞争优势。”姜瀚说。
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