潮记者蒋敏华新闻之夜
昨晚，南京出台房地产新政策，宣布自9月8日起，宣武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区商品房购买不再实行购房确认。
此前，南京其他城区也解除了购物限制。至此，南京彻底解除限购。
除了全面取消限购外，南京的房地产新政还推出了集体租金结算、商品房购买新补贴和“以旧换新”补贴等多项组合，并要求推出20第一套房子首付 %，第二套房子首付 20%。押金为30%。抵押贷款原则。
全文见附录
南京促进房地产市场发展最新举措
为落实中央关于全力支持居民刚性和改善性住房需求的要求，8月4日，结合市场实际，明确了以下措施。
1、落实国家信用政策最新要求
开展全国差别化住房贷款政策和首套房贷款利率下调政策调整优化，更好满足刚性改善型住房需求。
2.部分地区不再要求购房证明
为进一步优化购房流程，自9月8日起，宣武县、秦淮县、建业县、鼓楼县四县购买商品房不再需要购房凭证。
3.关于公有房地产产权过户办法的通知
对于含有住宅的公共土地征收，建议被征收人选择房屋安置，以满足被征收人的多种安置需要，缩短安置过渡期。具体实施细则由各区制定。
4.落实购买新房补贴
部分县将于2023年8月1日至12月31日对购买新建商品住房给予补贴，具体补贴标准和条款以各县实施细则为准。
5.实行“以旧换新”补贴。
在第四条补贴用途的基础上，对出售自有房屋并购买面积在90平方米以上的新建商品房的，给予一定补贴。补贴的具体标准和条件以各区实施细则为准。
6. 开通“换货”服务。
南京市房地产协会、房地产经纪行业协会联合发展企业和重点经纪机构推出“回购”服务，打造“回购”超市。超市里的自家库存不会高于最低销售价格的情况。通过“买”或“优先售，安心”的交易服务，可以缩短购买新二手房的周期，加快解决居民家装需求。
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